房地产模型需要的资料
1、项目总规划平面图CAD文件（楼栋位置、数量、楼层已定稿）
2、彩色平面图
3、项目鸟瞰图
4、项目效果图
5、营销中心平面布置图CAD文件
6、营销中心区位墙施工图CAD文件（需要制作区位模型的资料）
7、营销中心沙盘区域装饰效果图（需要制作区位模型的资料）
8、区位模型范围图的矢量文件（需要制作区位模型的资料）
9、户型模型或单体模型平面图CAD文件。（需要制作户型模型的资料）
10、户型模型如对室内装饰有特殊装饰要求，针对这些特殊要求需要提供相关资料。
沙盘模型制作是由很多部分构成的，例如沙盘模型的比例，尺寸，材质选择，建筑做法，园林做法，灯光，底座等，所以有人问成都沙盘模型制作多少钱一平方?我会告诉您这需要根据这些因素进行计算的。
相信咱们都有发现，沙盘模型全体给人的感觉便是绿化作用特别好，但其实售楼处的沙盘模型可能会存在一些夸大美化的成分，便是为了到达招引购房者的意图。所以咱们在看沙盘模型的时分，还要结合出售人员的介绍来解读，购房者可以询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否共同。假如出售人员一口咬定是一样的，那么购房者在签订购房合同的时分可以将开发商承诺的详细的绿化面积与绿化规划分布等细节写入合同。
周边的配套是否齐全会影响咱们日子的便利性，一般来说，稍大的社区周边应设有医院、超市、菜市场等配套，这些都要实地考察。通常情况下，一些有利于出售的不确定的规划很简单被开发商放大做宣扬，咱们要注意区别开发商宣扬的真假，比方明明地铁，或者学校还在规划中，开发商都会拿出来宣扬，而且要点在沙盘上呈现出来。