房地产模型制作具体步骤：
1、确认尺寸及制作底盘。
这点主要是在楼盘数据基础上确定的，根据客户的要求来确定模型的比例和尺寸，然后再根据确定导数据来计算面积并制作底盘。
2、制作模型。
根据设计图纸选择合适的油漆，喷在模型制作材料上，之后进行雕刻，通常来说，一个模型的制作是由很多部分组成的，可以先分解制作，然后使用合适的粘接剂来进行拼接即可。
3、制作绿化。
进行合理的布局分化，设置绿化区，然后进行草地、花坛、树木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意选择合适的材料进行制作。
4、整体组合。
将制作好的主体部分布置在相应的位置上，房地产主建筑模型中设置好线路，将灯光安装好，其余的园景装饰也按照规划图粘接布置。
5、制作标识。
这也是仅剩的一步，对于房地产模型而言，标上一些栋数、路牌、文字等小标牌展示效果很好，可以根据整个模型的色调选择相应的样式做标识牌。
房地产行业的火爆促进了很多附加行业的发展，就拿售楼处模型沙盘来说，早在以前，可能很少有人了解，但是，随着近些年买房子的人增多，看房子的时候必然就会用到售楼处模型沙盘。通过这种模型能够很好的给客户展示楼房基本状况，让客户对房型、小区环境、结构等各个方面有个大致了解，尤其是对于房子还没建成的楼盘来说，售楼处模型沙盘的应用非常必要。那么，既然如此，售楼处模型沙盘价格大概是多少呢？
制作材料。
制作材料直接影响着制作价格，使用不同的制作材料带来的制作难度与制作效果大有差异，常见的售楼处模型沙盘制作材料有木质材料、ABS材料、亚克力材料等，这三种不同材料的模型效果是不一样的，综合来说，选择多种材料组合使用是不错的。
大家都知道，建筑模型已成为售楼中心必不可少的工具之一。随着城市规划、房地产产业和建筑设计业的蓬勃发展，建筑模型设计制作得到了空前的发展；其作为一个新兴行业，为越来越多的人所关注。