售楼处模型沙盘的制作材料有:
1、主体墙面。
模型专用"747"型ABS高分子工程塑料板(厚度0.8mm-33mm)。
2、主体玻璃。
模型专用ICI高透明有机玻璃。
3、路面、硬质铺装及加工方式。
全部使用模型专用LGABS板材。
4、绿化草坪。
模型专用FALLER草坪。
5、植物。
软化铜丝、高弹海绵、高质量颜料及模型专用FALLER草粉。
6、粘合剂。
优质三氯甲烷、日本A-A超能胶、德国UHU胶、喷胶。
房地产模型制作具体步骤:
1、确认尺寸及制作底盘。
这点主要是在楼盘数据基础上确定的,根据客户的要求来确定模型的比例和尺寸,然后再根据确定导数据来计算面积并制作底盘。
2、制作模型。
根据设计图纸选择合适的油漆,喷在模型制作材料上,之后进行雕刻,通常来说,一个模型的制作是由很多部分组成的,可以先分解制作,然后使用合适的粘接剂来进行拼接即可。
3、制作绿化。
进行合理的布局分化,设置绿化区,然后进行草地、花坛、树木、道路的制作,如果布局中有水和湖泊,要注意选择合适的材料进行制作。
4、整体组合。
将制作好的主体部分布置在相应的位置上,房地产主建筑模型中设置好线路,将灯光安装好,其余的园景装饰也按照规划图粘接布置。
5、制作标识。
这也是仅剩的一步,对于房地产模型而言,标上一些栋数、路牌、文字等小标牌展示效果很好,可以根据整个模型的色调选择相应的样式做标识牌。
聪明的开发商在没有售房之前,先将自己的楼盘制作成模型,推向社会,通过各种媒体,如:房地产博览会、房屋交易会、建筑设计评比会、新闻发布会等让更多的人先了解企业、认识楼盘,从而为今后售房奠定良好的基础。在当今社会经济飞速发展的时代,建筑模型的实用性、商业性及其艺术性所起到的重大作用更是不言而喻。
看模型的展示效果。
我们使用模型的作用就是能够通过模型展示出良好的效果,以吸引客户,如果选择的模型不能够将实际楼盘的灯光、绿化性能以及一些优势点体现出来,自然也不是我们需要的。
看模型设计团队。
模型的好坏都是由设计施工人员打造出来的,拼接打磨环节粗糙,设计不科学合理,不够专业,这样的团队也很难生产出好的模型产品。