其次是商业街部分，商业街要做好全体的布局，要注意到街上的小车，大型商场的配套设备，停车场、来往行人、商场的广告海报等，这些细节也决议了沙盘模型的好坏，处理好细节才干更好的烘托出商业氛围。
纸制模型
由于其低成本和可及性，该材料适合用作空间测试和平面图纸的绘制。通过使用剪刀和胶带，您可以快速、轻松且经济地找到许多解决方案，同时仍可创建动态的建筑架构。
该材料另一个值得一提的特性就是纸张模型的轻薄和灵活性，它可以在无应力的情况下折叠、弯曲和倾斜，这样的特性也让该材料非常适合折叠研究。
卡纸
相较于纸，这种材料更加厚实，更加硬挺，因此常用于没有较大三维曲线的建筑物的空间测试。然而值得注意的是，在某些情况下，可通过外缘处得紧固切口来达到弯曲的表面。
它具有多种颜色，在现场的功能性建模上表现出出色的性能。单看用来表示地形的中性基色，城市结构可用预先建立的调色板来设计和表现，以指出不同的用途和功能，从而更好地理解空间划分和建筑物的使用。
卡纸还可以用作单独的实体模型设计。使用中性色的卡纸（尤其是白色），就可以借助手电筒之类的光源来模拟阴影效果。
Frank Gehry 就经常使用这种材料来表现他标志性的设计，包括流体的形式、扭曲的平面及曲线，正如电影 Frank Gehry 的草图（2005年）展示的那样。
木制模型
与纸质模型不同的是，木制模型更加结实，也更能体现细节。人们在木制模型上可以体验到美学带来的令人愉悦的表现方式，从而感受到建筑的结构技术和空间属性。但木制模型通常更为昂贵。
经常被用于模型制作的木材中，Balsa 是易处理的木材之一。木材较薄，使得木材可被切割，并用胶水连接各个面。但是在处理垂直于纹理的切片时需务必小心，以免木材碎裂或边缘粗糙。