好的沙盘模型需要具备的要素:
1、要能够体现出楼盘特质,包括风格、定位、文化、配套等。
2、创新。先进且新颖的工艺及材质。
3、完美的细节呈现,尤其是灯光、景观、建筑等方面的细节体现。
4、整体分为的营造。
5、建筑及景观设计师思想的完美呈现。
6、吸引客户眼球。
房地产模型制作具体步骤:
1、确认尺寸及制作底盘。
这点主要是在楼盘数据基础上确定的,根据客户的要求来确定模型的比例和尺寸,然后再根据确定导数据来计算面积并制作底盘。
2、制作模型。
根据设计图纸选择合适的油漆,喷在模型制作材料上,之后进行雕刻,通常来说,一个模型的制作是由很多部分组成的,可以先分解制作,然后使用合适的粘接剂来进行拼接即可。
3、制作绿化。
进行合理的布局分化,设置绿化区,然后进行草地、花坛、树木、道路的制作,如果布局中有水和湖泊,要注意选择合适的材料进行制作。
4、整体组合。
将制作好的主体部分布置在相应的位置上,房地产主建筑模型中设置好线路,将灯光安装好,其余的园景装饰也按照规划图粘接布置。
5、制作标识。
这也是仅剩的一步,对于房地产模型而言,标上一些栋数、路牌、文字等小标牌展示效果很好,可以根据整个模型的色调选择相应的样式做标识牌。
把模型放到底盘上,用绿色植物一搭配更是相得溢彰,这些就是模型制作艺术中的提亮和弱化等艺术手法。还要说明一点,一些单位喜欢用电脑效果图来照要宣科,这是片面的,容易找不着感觉。电脑效果图的色彩是连续的光影关系,是变化的,被先选中的部分仅在电脑效果图中是合理的。因为在模型上与在电脑效果图中的着色肌理是完全不同的,光的反向原理也不同。在参考色彩这一点上,电脑效果图的用途就是显示色彩之间的搭配关系,生意下的就要看模型艺术创作者自己的把握水平了。
大家都知道,建筑模型已成为售楼中心必不可少的工具之一。随着城市规划、房地产产业和建筑设计业的蓬勃发展,建筑模型设计制作得到了空前的发展;其作为一个新兴行业,为越来越多的人所关注。