黏土模型
黏土材料来源广泛取材方便价格低廉经过“洗泥”工序和“炼熟 过程 其质地更加细腻。黏土具有一定的粘合性 可塑性极强 在塑造过程中可以反复修改 任意调整 修 刮 填，补比较方便。还可以重复使用 是一种比较理想的造型材料,但是如果黏土中的水分失去过多则容易使黏土模型出现收缩 龟裂甚至产生断裂现象 不利于长期保存 。另外，在黏土模型表面上进行效果处理的方法也不是很多,黏土制作模型时一定要选用含沙量少，在使用前要反复加工，把泥和熟，使用起来才方便。一般作为雕塑、翻模用泥使用。
油泥模型
油泥是一种人造材料。凝固后极软，较软，坚硬。油泥可塑性强，黏性、韧性比黄泥（黏土模型） 强。它在塑造时使用方便，成型过程中可随意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反复使用。油泥价格较高，易于携带，制作一些小巧、异型和曲面较多的造型更为合适。一般像车类、船类造型用油泥极为方便。所以选用褐油泥作为油泥的外层是很明智的选择。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡士林30%、工业用蜡8%。
石膏模型
石膏价格经济，方便使用加工，用于陶瓷、塑料、模型制作等方面。石膏质地细腻，成型后易于表面装饰加工的修补，易于长期保存，适用于制作各种要求的模型，便于陈列展示。
屋模型的制作材料种类繁多，不同材料具有不同的表面质地、肌理、颜色等特征，不同材料做制作出的房屋建筑模型效果自然也有所不同。模型制作公司在制作建筑模型时，通常会以建筑模型的功能以及风格等特征作为出发点，确保材料能够充分发挥建筑艺术的表现力，完美呈现出建筑设计师的设计理念。其中，比较常用的材料包括以下几类：
纸质类，如：卡纸、瓦楞纸、纸箱板等。主要用于建筑模型方案设计阶段。
木材类，如：朴木、硬红木、软木板、夹板、竹子等。这类材料是园林景观小品、古建筑模型、建筑装饰配件等必不可少的材料。
塑料类，如泡沫塑料、ABS板、PVC板、有机玻璃板等。各种不同的塑料材料，由于自身特点不同，在建筑模型制作领域内有不同应用范围。
金属类，如各种铁丝、钢丝、铜线等材质。主要用于钢筋混凝土结构的配筋模型表现。
其它材料，作为建筑模型制作的辅助材料，如，制作草地用的草粉，制作地形高低用的泡沫粉，制作树木用的塑料粉、制作地面道路用的即时贴等。
辅助材料主要用于房屋建筑模型场地的制作。
目前房地产市场竞争日趋激烈，作为主要的销售工具，房地产模型则代表着项目的形象和开发商品牌，所以沙盘的地位日渐提升，建筑模型有着多样的模型展示功能，如运行的地铁、车辆、河流等，情景模拟的商场广告与熙熙攘攘的人群等。不过，我们也总是听到质疑的声音，觉得加入这些动态展示，让沙盘模型制作成本增加不少，没必要做这样的。
1、房地产模型是客户非常直观接触项目的开始，也是“体验式营销”的重要销售工具，所以沙盘能否给客户留下美好的初步印象，对交易是否成功起着重要的作用。
2、沙盘模型制作非常核心的内容就是把“体验式营销”的概念有机的结合到沙盘中去，让消费者通过系统的视觉、触觉、体验以达到销售的目的。
3.展示的项目都是企业多年的研发设计成果，对于企业来说，这是一次新产品亮相大众彩排，企业对新产品有着强烈的希望与寄托。所以需要参观各种展会与企业展厅展示，制作一个可以***展示企业信息与新产品特点的沙盘模型尤为重要。
4、房地产模型的制作标准要与项目层次一致，要与目标客户群的气质一致。这样才能引起目标客户的共鸣和心理沟通，才能达到“体验式营销”的目的。
5、一个好的沙盘模型作品不仅能淋漓尽致的表现出项目优势，更能在材质、灯光、互动方面与客户有良好沟通，增强客户对项目的购买信心，从而促进销售。
告诉您该如何制定建筑沙盘模型比例与尺寸。
在制作建筑模型之前的工作就是要确定沙盘模型尺寸的大小，确定沙盘模型的大小需要确定沙盘模型展厅场地的大小布局、参观者的动态线路、模型参观的数量、模型摆放位置的大小及展厅入口大i ]的高度宽度等因素。比较大的沙盘模型会分成两块或两块以上,这样的做法是方便运输及安装。根据上述所需的几项因素,使用简单的方法就是的计算机3D空间中模拟大致的沙盘模型大小，用该尺寸去除沙盘模型实际要展示的场地用地大小,模型公司就这样就得到了比例;再用比例推算模型的大小，有了大致的概念,把比例调整到一个整数。 展示范围做相对应的取舍，这样就得到了沙盘模型的尺寸和比例。