如今，房地产将制作好供客户查看的建筑模型。他们非常逼真美观。这些都是由专业的建筑模型制作公司制作的，其生产过程通常分为6个步骤。

1、根据客户的楼盘平面图和沙盘比例，制作沙盘台子。平均规模的房地产就像台球桌。如果还有其他大型房地产，则也可以一起拼凑起来。

2、根据客户的图纸，调出相应颜色的油漆，将其喷在PVC板上，然后进行雕刻。

3、建筑物的结构也根据设计图进行设计。不同的版块切记在电脑上拆解出来，设计墙壁图案和屋顶瓦片等，然后将其与PVC版组合雕刻。

4、楼盘版块完成后，即可组装楼房。由于建筑物的墙壁和图案已经直接在构件上雕刻，因此我们只需要粘贴玻璃窗的有机玻璃可。

5、建筑模型的框架和布局。除建筑物外，还有草场、湖、山等。因此，我们需要在这些区域分布地面。还要把小工具弄起来。像树枝、花草和水流等。

6、整合。在建筑物上悬挂小灯以使其内可以发光。楼房路线和道路标志应标明。记住要安装文字标牌和路灯，以使整个建筑模型看起来更逼真。

这就是制作房地产建筑模型的方式。为了产生真实的效果，必须完成每个步骤和每个细节，以便客户看到购买房屋的欲望。

在具体的工程建筑与自然环境施工现场，有的建筑构造非常复杂，平面设计图和立面图中无法完全表现出来，或是施工队伍没法正确认识理解，导致工程施工上的难度系数。沙盘模型可以使施工队伍正确认识室内设计师的用意，确保工程施工。通常选用实体模型来展现工程建筑较繁杂的构造位置，具体指导工程施工。

房地产商进行销售宣传，建筑沙盘模型与环境模型已成为房地产开发销售人员展示、宣传和销售大楼楼盘的必备手段。 通过模型，大众和购房者在直观理解建筑设计风格和周边环境特色的同时，对他们的购房选择也有一定的指导作用，和指导意义。展现工程建筑与自然环境的实际效果。在大中型商业建筑或别的某些工程建筑与自然环境的招投标主题活动中，以便向招标会企业、审核企业展现工程建筑与自然环境的设计构思和特点，得到认同，另外使小区业主、审核工作人员等相关人员可以对工程建筑及周围环境有个较为形象化的掌握和真正的体会，设计师经常通过模拟真实的建筑和环境实体模型来展示他们的设计效果和传递设计概念。

塑料模型

塑料是一种常用制作模型的新材料。塑料品种很多，主要品种有五十多种，制作模型应用多的是热塑性塑料，主要有聚氯乙烯（PVC）、聚苯乙烯、ABS工程塑

料、有机玻璃板材、泡沫塑料板材等。聚氯乙烯耐热性低，可用压塑成型、吹塑成型、压铸成型等多种成型方法。ABS工程塑料的熔点低，用电烤箱、电炉等加热、很容易使其软化，可热压、连接多种复杂的形体。有机玻璃具有适光性好、质量轻、强度高、色彩鲜艳、加工方便等特点，成型后易于保存。

木制模型

我们使用的木材一般都是经过二次加工后的原木材和人造板材。人造板材常有胶合板、刨花板、细木工板、中密度纤维板等。家具的模型制作常用木头制作。

建筑模型构思

在设计布置建筑模型区域的分布、人流动线等,这些在设计时是要重点考虑的。售楼处的沙盘模型展示是有重点的，如这些线路没有设计好，那么楼盘项目信息也无法达到更好的展示效果。在设计中，目标是美化整个展示空间，使空间在一个充满文化气息的环境 中得到合理的利用，并通过设计的手法，展示房地产开发商的形象。在整体布置、墙面造型和灯光投射这三方面相互配合,营造出一个简洁大方，又不失时尚的示空间。整个空间处处流露出楼盘项目信息的特点与价值，购房者在这里，能更加深刻的认识房地产开发商,达到一个很好的宣传展示效果。

建筑模型亮点

沙盘模型是售楼部展示的亮点，也是突出建筑模型主题的重要呈现环节。让购房者对来参观了解的意图明确，也是快速让参观者进行信息收集的过程。建筑模型的亮点在于让主题更加明确。色彩搭配上也需要配合楼盘项目主题进行调配，让项目信息主题在色彩搭配上坏失高雅，突出项目信息主题。

建筑模型灯光

在灯光设计上，灯光光线设计柔和、不刺眼给人以舒适温和的感觉。灯具应具有节能、环保、无辐射、寿命长等特点在建筑模型中占的空间很小，能达到很好的照明效果。运用发光新型材料,提高整个空间的艺术性。灯光的投射方面要注意突出建筑模型的主题，着重体现展品以及项目。