屋顶玻璃幕墙漏水

漏水应该是屋顶上面的玻璃幕墙背面连接处不够密封。此楼主体是单元式幕墙，高出屋顶约20米的玻璃幕墙采用的框架式明框玻璃幕墙!我们从现场查看的情况来看，主要原因是玻璃幕墙背面连接处不够密封，就靠胶条密封，雨水就从密封胶条渗漏到横梁，再沿铝主柱往下流。

可能是明框玻璃幕墙雨水渗漏所致，屋顶玻璃幕墙彻底的解决方案应采用断开的防水构造措施。

传统的构件式幕墙因其结构简单，加工容易而在幕墙行业使用较多，但本身存在着安装现场工序多，工作量大，占用工作面时间长的缺点；而单元式幕墙因其大部分工作是在工厂车间完成的，产品质量容易掌控，现场只需一个一个板块的吊装与插接，因其具有安装速度快、工期短等特点而备受建设单位和建筑师的好评，各地写字楼，酒店公寓等公共建筑的外墙都流行采用单元式幕墙。 单元式幕墙，是指由各种幕墙面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单元，并将单元直接安装在主体结构上的建筑幕墙。单元式幕墙按建筑物楼层高度进行幕墙单元分格、制作和安装，各单元板块在工厂车间加工并组装完成，面板拼装在单元板块边框上，而单元板块与主体结构的上墙连接件安装在单元板块内侧，现场依次吊装幕墙单元，单元板块间的上下接合，左右接合靠相邻两单元板块相邻边框对插组成组合杆件，完成受力与密封。

人口的增加，使用土地的减少，高层的建筑越来越多，高层的建筑离不开高耸的幕墙，时间一长，如果还没做保养，幕墙就变得极为难看。而导致这一现象的是日积月累的污染，石材污染一般都是设计与施工的阶段导致的，并非一朝一夕养成的，设计方案如果不合理，施工方法不对都是造成对石材污染的重要因素。 1、排水方向错误 在同样一栋建筑中，有的朝向污染特别严重，而有的位置污染却并不那么明显。在相同的物质条件下污染严重的位置必然是设计时没有有效控制排水方向，导致部分位置形成了水流的倾斜面，而部分位置则得以合理的排水。 如何有效的控制幕墙石材污染 同样的石材同样的立面，左侧高台位置石材几乎光洁如新，而右侧栏杆下方的石材则污染较为严重。对此我们进行研究发现，高台位置采用向内3%的排水坡度设计，使得顶部积水往内排放，而低处采用往外的自由排水方式，水流动时带动部分积灰，灰尘附着在石材表面，容易形成了水迹。从而导致右边石材污染比左边严重的现象。 如何有效的控制幕墙石材污染 2、不合理的排水管设计 作为功能性的存在，许多建筑物的排水管往往暴露在建筑外表面，而有些高端别墅为了追求其外立面整体性，往往将排水管设置在石材幕墙以内，如果一旦出现排水管渗水则很难时间排查，且往往要等到积水渗到石材面板以外才发现 如何有效的控制幕墙石材污染 由于排水管隐蔽式设计造成检修困难，需要将石材拆卸才能实现，对石材幕墙本身也是二次破坏，更何况经过污水长时间冲洗的石材本身其强度、外观都是受到严重影响。 3、不合适的面材选择 在石材幕墙的面板选择中，需要注意很多石材仅仅适合用于室内，例如大理石，由于其耐久性、耐腐蚀性、抗风化性能较差，无法在室外多变的自然环境中长期使用。一般室外采用花岗岩和砂岩，而对于砂岩，事实上除了需考虑其性以外还需考虑它的自洁能力。 如何有效的控制幕墙石材污染 砂岩表面孔隙率较多，这些孔洞为霉菌的滋生提供了空间，通常一些砂岩装饰的石材幕墙往往表面出现难以清洁的黑斑，有些低矮的建筑甚至表面会附着绿色的苔鲜，给清洗工作带来了极大的干扰。 如何有效的控制幕墙石材污染 在选择完合适的石材面板后，需进行六面浸泡防护处理，避免其外部受到其他污染源。 4、不正确的保温材料安装 在石材幕墙安装时往往伴随着保温材料的填充，一般采用保温棉，保温棉外表面均有一层铝箔，起到隔绝水份、保持保温棉的干燥的作用，然而许多施工单位的工作人员不明白其用途，简单的认为其仅仅只是包装，在施工过程中将其撕毁的比比皆是。 如何有效的控制幕墙石材污染 更为严重的是，一旦出现梅雨季节，保温棉充分吸收水份后自重增加，保温棉吸收水份且下垂后，导致底部吸水率高的废棉堆积，紧贴石材面板与连接件，不仅容易氧化金属连接件，还会导致其水份从石材的毛细孔中渗出，形成不均匀的水斑，从外立面看极为不美观。 如何有效的控制幕墙石材污染 5、不合格的转接挂件 幕墙结构需采用不锈钢或者铝合金来连接，出于成本考虑，不锈钢运用得更为广泛一些，也有一些施工企业偷工减料，以不锈铁以次充好，在建筑建成初期影响不大，但随着投人使用的年限增长，金属表面镀锌层受到磨损，在水份的氧化作用下形成氧化铁，铁锈容易通过连接部位渐渐往外渗透，从而导致石材面板出现锈痕。 如何有效的控制幕墙石材污染 6、不合格的石材密封胶 石材密封胶对面板的污染是影响的，由于其材质的特性，对石材的侵蚀是从石材边部一致渗透到石材内部的，因此不论是机械清洗、物理清洗或者化学清洗，都无法得到有效的清洁，故而在密封胶的选择上需精挑细选。 在施工过程中，石材幕墙所用的密封胶必须进行渗油实验。只能采用无污染的密封胶。掺有白油(矿物油)的劣质胶不得用于石材幕墙灌缝，避免油性物质渗人石材边部，形成以胶缝为中心，向两侧扩散的特殊污染形体。

背栓式石材幕墙 连接形式——采用不锈钢胀栓无应力锚固连接，可靠。 安装结构——采用挂式柔性连接，抗震性能高。多向可调，表面平整度高，拼缝平直、整齐。 建筑效果——石材高贵、亮丽的质感使建筑物表现的庄重大方、高贵豪华。 托板式石材幕墙 连接形式——铝合金托板连接，粘接在工厂内完成，质量可靠。 安装结构——采用挂式结构，安装时可三维调整。使用弹性胶垫安装，可实现柔性连接，提高抗震性能。 建筑效果——石材高贵、亮丽的质感，使建筑物表现的庄重大方、高贵豪华。 通长槽式石材幕墙 连接形式——通长铝合金型材的使用，有效提高系统性及强度。 安装结构——安装结构可实现三维调整，幕墙表面平整，拼缝整齐。 建筑效果——石材高贵、亮丽的质感，使建筑物表现的庄重大方、高贵豪华。