漳州玻璃幕墙维修 幕墙玻璃更换打胶换胶，外墙防水补漏

福建省艾佳建设工程有限公司常驻省会城市福州；我们长期承接漳州玻璃幕墙维修安装更换、外墙玻璃安装、外墙高空清洗；外墙玻璃更换，安装外墙玻璃，幕墙玻璃安装更换，外墙玻璃更换安装，更换安装外墙玻璃，幕墙玻璃更换，安装幕墙玻璃。我公司承接玻璃幕墙打胶换胶、幕墙玻璃改造，幕墙玻璃漏雨维修，高空玻璃更换维修，防火玻璃、防弹玻璃、夹胶玻璃、钢化玻璃、中空玻璃、LOW-E玻璃、玻璃幕墙工程的安装维修；幕墙玻璃安装、外墙维修保养更换！

玻璃幕墙在实际使用过程中，漏水是业主能够直接感受到和日常烦恼的质量问题，多年来已成为玻璃幕墙中常见的弊病之一。

一、屋顶玻璃幕墙漏水

漏水应该是屋顶上面的玻璃幕墙背面连接处不够密封。此楼主体是单元式幕墙，高出屋顶约20米的玻璃幕墙采用的框架式明框玻璃幕墙!我们从现场查看的情况来看，主要原因是玻璃幕墙背面连接处不够密封，就靠胶条密封，雨水就从密封胶条渗漏到横梁，再沿铝主柱往下流。

可能是明框玻璃幕墙雨水渗漏所致，屋顶玻璃幕墙彻底的解决方案应采用断开的防水构造措施。

二、明框玻璃幕墙漏水

解决方案：铝压块应通长，有效控制打胶质量;其次采用推广使用密封胶加胶带的缝隙处理做法。

三、玻璃幕墙可开启部分漏水

解决方案：1、仍然根据等压防水的原理，在窗顶部位设置了一条压缩型的挡水密封胶条，这样避免了雨水直接接触到开启窗的密封胶条，进一步有效地提高了开启窗的水密性。2、慎用挂钩式隐框上悬窗，很多人不会使用风撑，使尽力气拉风撑，把窗上面的限位块顶坏，整个玻璃开启扇掉到楼下的事故就有几起。3、明框玻璃幕墙窗下部也是个防漏水的关键部位，应采用铝通填充并镶嵌胶条打上密封胶。

四、单元玻璃幕墙漏水

1、单元幕墙的三道密封线

⑴尘密线 ⑵水密线⑶气密线

2、单元幕墙防水机理分析

弱环节是四个单元的“+”字缝，这是单元式幕墙能否成功防水的关键，目前比较成功的解决方案有横滑式和“+”字交叉密封结构等，这里不再熬述

实际工程中出现的“横锁”单元幕墙，不得不用“塞棉花团子"打密封胶来解决插芯无法遮住的缝隙，没有任何排水线路来保证其水密性能，其它性能也不要说了!这种单元幕墙肯定是漏水的!

五、幕墙与墙体连接处漏水

1、幕墙与墙体连接处怎样处理才能不易漏水。

2、一道防水防不住，两道防水才，三道防水要考虑。

六、小结

导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个：有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在。

好的结构设计应满足下列要求

s •理解业主的要求、尊重建筑师的思路和意见、满足外装饰的艺术性和协调性。

s •考虑结构的可行性及合理性

s •满足幕墙性和功能性要求

s •保证较好的内视效果

s •保证开启的功能性和装饰性

s •满足材料的强度、刚度要求

s •满足幕墙各种使用功能的要求

s •考虑各种不同材料交界的处理方式

s •考虑材料开模和加工的可能性和工艺性（横梁大于1.2m，壁厚不小于3mm、螺钉连接部分截面厚度大于螺钉公称直径）

s •在尊重设计师的思路和满足装饰效果的前提下，充分融合自己的特点，使外装饰设计更加完善 作为幕墙工程投标的关键环节，设计准则：根据业主的修养和所能提供的资金状况，在建筑幕墙的艺术性、功能性、性及经济性之间寻求一种平衡，即以的分格形式和结构，保证建筑的装饰完美、功能完善，和限度的成本降低。