旧厂房拆除与一般的拆个墙是不同的，有很多的细节需要做，下面我就说一下需要拆除旧厂房的单位注意一下，当然您可以让我们去现场给您指导或者我们来做拆除前的一些细节。

1.拆除公司特别提醒，拆除之前一点要把所有的电源切断，有很多客户可以说这还用说吗？您可千万别大意，这可不是闹着玩的。否则后果特别严重。

2.说完了电，您就一定能想到水与气，不用多说了。

3.场地需要宽一些，四周需要有个开阔的场地，需要把周围的场地清理一下。

旧厂房还是提前由我们到现场去看一下，这样能在拆除的时候保证工作的顺利进展。您可以到我们公司记着带着平面图或者我们约定时间到现场考察。

1、拆除前，业主要对墙体有基本的了解，承重结构是不允许拆除的，对门窗墙体的扩增或者拆除需要经过物业部门的批准，否则会影响装修后的物业验收，影响装修押金的退回。

2、同一位置的多重拆除收费，像脱衣服一样，脱一件多少钱，这样的收费是不合理的，比如拆墙砖+凿水泥找平面，铲石膏+铲除腻子，这种一层层的报价肯定是不合理的。

3、整体老房需要拆除的，是打包一个整体价格来报，明确全部拆完需要多少费用。或者综合比较一下单列项目和整体打包价格的差别，再做选择。

4、拆除后的垃圾搬运和运输也是需要额外收费的，而且垃圾运输的费用还是比较高的，要有心理准备。

5、如果业主自己找拆除队伍单独做拆除作业的话，要确保拆除项目完成干净，不要留下待拆除的小尾巴，否则可能会造成下个进场工队的二次收费。比如墙面铲除不到位，墙面施工工人进场后会收取墙面铲除处理的二次收费。

6、除非有自己认识的施工工人，否则还是建议业主找施工公司从拆除到施工整体作业，可以对装修进行整体把控。

在拆除施工开始前，要先进行详细的现场调查，熟悉现场及周边环境，应拆除与被拆建筑物相连的电线、水管、天然气管及其它管线，做好防护措施。编制专项施工方案，排好机械拆除的先后顺序，包括拆除计划、劳动力措施、环保措施等，建筑垃圾的清理、运输等。

由于建筑拆除存在一定的危险，因而建筑拆除一定要交给专业且具有资质的施工单位进行拆除，他们具有专业的人员和设备，可以的进行拆除施工。

而且有法律明文规定建筑拆除要交给专业且具有拆除资质的公司进行拆除施工，并且还要在资质的许可范围之内方可承接工程，因而不具有拆除资质的个人和单位不得私自承接建筑拆除施工。将建筑拆除施工项目交给专业的拆除公司，还能够程度的避免违法行为。

拆除工程一定要记住的二十个要点：1.窗户拆除

在全屋拆除完成后后拆窗户，防止拆除过程中有石头、砖块等东西飞溅到楼下砸伤人或者砸到车；是瓦工进场后拆窗户，拆除后立即安装，然后让瓦工堵漏缝，中间没有时间差，防止空档期下雨泡地面，向楼下漏水。

2.防盗门拆除

瓦工进场防盗门做好后先拆立即装，中间不能有断续；拆除人员记得看一下防盗门的门洞大小（一般84-90），小了问一下要不要扩洞，还有房间内门大小一样吗，大小不一样风水上不太好，问一下业主需不需要统一。

3.封阳台

冬天水电工进场前就要封好。

4.外窗扩大不建议做：靠外墙开窗户，外墙防水必须配套找专业外墙防水的做。

5.老房阳台避雷线不可以动，可以改道，一定要坚持我们的原则。