我公司主要承包外墙翻新工程：外墙升级改造工程、外墙仿真石漆、单彩真石漆、多彩真石漆、岩片真石漆、质感真石漆、外墙氟碳漆工程，外墙油漆粉刷工程;

外墙维修建筑材料方面，外墙装饰材料的好坏直接影响着外墙的稳定性和防水性。比如保温板的粘接砂浆质量不合格，后期在热胀冷缩的应力下，就会造成保温层空鼓脱落。

表面抗裂砂浆如果选用劣质砂浆，后期遇到强风面层会直接被撕裂掉落。

外墙空鼓脱落聪明的人都会想到，这样怎么验收合格的，你问的也对，外墙验收是抽查，工人师傅也不傻知道领导你不会去比较高且危险的地方去抽查，所以把接近地面的地方做好即可，这就叫道高一尺魔高一丈。问题外墙真是九九八十一难。

建筑外立面为涂料粉饰墙面，当初为了好看外墙设计了多条横向水泥沿，比如窗口沿，阳台沿，这些沿口在有外墙涂料保护下，可以说是的存在，时间久了，外墙涂料也会开裂分化，如果这时不做及时刷新，冬季的雪水就外墙外沿上渗透，夜晚结冰冻裂，长此以往再好的外墙也扛不住冻融的侵害，结果就抹灰层在某个时刻突然砸下，结果你们想到。

这种状况要对大厦做个险情排查，然后拆除已经松动的水泥块，用水泥砂浆做修复处理，并压入玻纤网增强抗裂性，然后涂刷外墙同色防水涂料即可。

外墙问题各式各样，维修方法各不同，具体情况具体方案，导致外墙严重后果只有一个原因，那就是平时忽略了外墙的保养，也是因为楼房太高不能及时发现问题，等到出现问题已经不是保养能解决了，只能做外墙维修施工，一般大家多采用吊绳蜘蛛人外墙检修师傅施工，作业成本低挪动方便。

外墙真石漆翻新工程需要注意的是，冬季油漆涂料涂刷时，室温一般不要低于10℃。只要注意温度、通风和添加辅料应用等几方面，就可以保证油漆、涂料的施工质量和原貌保持时间等。为保证有害物质的挥发和漆面的干燥，要在刷漆料后很快开窗通风，不过也要防范室外粉尘对涂面的污染。

在施工前必须预先填平墙底面裂缝，刮好腻子。腻子不能刮得太厚，尽量不使用水泥腻子。冬季室内空气干燥，失水较快，容易造成空鼓、开裂、墙面不平。施工时涂抹不可太厚，涂料干透后方可施涂下一层。

施工环境条件。建筑涂料的施工、干燥、结膜，都要在一定的气温和湿度下进行，通常乳胶涂料的结膜性能是在23C±2C，相对湿度60-70%条件下测试的。涂料通常温度为大于5C.适宜的温度为10-35C，施工湿度60-70%.另外，不要在阳光直射下施工，尤其是夏季，阳光直射下表面温度会偏高，水分蒸发过快而影响涂层成膜不良。风大也不宜施工，会加速水分的蒸发过程，而且涂层容易沾染尘土。