产权置换分为两种形式：

1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

基础设施不能改

虽然房屋拆迁改造现象很普遍，但并非所有地方都可以随意更换，其中承重上楼的房屋梁、柱、墙的受力加固、阳台低墙的平衡阳台、承重墙等承重的主楼是不能改变的。这些地方是整栋房子，甚至整栋楼的关键，如果任何变化都会带来很多意想不到的风险。

非法拆除和改革是不可取的

虽然门窗面积小，但不能随意开窗，如有些墙是预制墙和24厘米以上厚的墙，这些不能破洞，以免破坏房屋原有的平衡结构，降低整个房屋的系数。

门框和其他细节不应错过

很多业主不喜欢开发商以前设计的门窗，在装修和拆迁的时候会搬动这些地方。但是要注意的是，门窗不能尽量移动而不改变。现在很多门窗都镶好了，搬动门窗，墙壁也会受损。

拆前先让小区业主找个收费标准品的把能赚钱的都卖出，不可以赚钱的要是废品回收的要免费送也行，以防当废弃物还得向下抗。拆卸全过程中必须要留意维护，非常是厨房与卫生间与邻居的墙很薄，而且坐便器与水池子的零配件与邻居家的连到一块儿，干万留意不必拆到他人家去毛里求斯旅行也不必把他人家的物品弄坏，拆门时有时候连到门的墙也很薄，也不必使劲儿拆墙，把墙搞裂，那样后边室内装修起來总有后遗症，拆窗子与生活阳台窗子时尽可能在没风的那时候拆，下边要留才看见，不可以卸下来的物件摔伤了下边的非机动车。