管道及地漏穿越楼板不设预留孔或预留不当。实际施工中，常出现预留物位移，或者根据没有预留管洞的情况。补救办法只好在浇捣好的楼板上，用大锤凿洞打孔，或原孔洞位移后作废，另行开凿时使洞口扩大等等，楼板容易产生裂缝，人为地留下了渗漏的隐患。
堵塞管洞不按要求操作实施，管洞填塞施工质量低劣。同时，堵塞材料不合格，有的用不符合配合比的素混凝土堵管洞，使得洞口堵塞物松散不密实；甚至有在管洞内填砖块、碎石等杂物，表面用水泥砂浆抹得光滑平整，但实际上留下了严重的渗漏隐患。
钢管漏水割去漏水段新焊接一段钢管或在裂缝处焊补一块曲率相同、厚度差不多的钢板，焊接前应作除锈处理，焊后作防腐处理。铸铁管是环向裂纹，可以加设钢套管，再在钢套管与铁管之间打入青铅或油麻、石棉水泥。如果是纵向裂纹，则应在裂纹两端钻小孔以防裂纹延伸，再加套管处理。套管两端内壁 15~20mm 处焊接一条钢筋，直径大小随间隙而定，可防止填充物掉入管内井使充填间隙均匀。
现代排水管道检测技术可分为管外检查和管内检查两种。管外检测技术是对管道裂缝和周边土壤孔隙进行检测。管道裂缝引起的渗漏会使四周土壤流失，管道逐渐失去土壤的支撑，终将导致管道的坍陷或断裂。而土壤流失量和许多因素有关，包括管道裂缝大小、接口尺寸、地下水位、土壤性质等。
