轻钢别墅为确保到达保温作用，在建筑物的外墙和屋面中运用的保温隔热材料能长期运用并能保温隔热。 轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再贴一层保温材料，有用隔断了经过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，削减经过楼层的热传递；所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，削减户墙之间的热传递。
1．建筑防火技能
轻钢别墅一个最关键的问题是防火技能的应用，轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙的两边与楼盖的天花处贴防火石膏板，关于一般防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护，以到达1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维关于防火与热传递也起了活跃的保护作用。
2．建筑隔声技能
轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有用阻挠了经过空气传达的音频部分，而关于经过固体传达的冲击声，作如下构造处理：关于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而关于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有用削减楼层间的固体声传达。