电梯施工方案
1.施工人员进入现场后必须戴好安全冒，首先检查井道底坑有无易燃物，如有立即清除。然后进入机房检查电梯电源是否切断，检查抱闸松紧度方可进入井道。
2.电梯从层往下拆除，电梯轨道顺井道运到底层。各层厅门用另外的电梯运到底层，每拆除一层立即封堵门洞。
3.施工现场的井道内和机房严禁交叉作业，严禁高空抛物，需要用电时按规范执行，不得乱拉电线。需要接线时须专职电工操作，电梯限速器必须在电梯全部拆除后才能拆除。
4.在施工中拆下部件尽量轻拿轻放，以免破坏搂内设施和地面，施工人员不得到非施工区域逗留。
5.根据工程现场情况，施工期为24层电梯3天，15层以下电梯2天
电梯回收电梯是要求经常保持安全、舒适的运行状态的乘用工具，电梯是建筑物内重要的纵向交通工具，在高层林立的当今社会，电梯是每个乘客上下楼的交通工具，所以要求电梯必须具备高度的公共性，同时必须确保其安全性、舒适性、便利性。一台电梯的各个部件达万件之多，是极其复杂的机械装置。为了维持这种公共性高、结构复杂且具有高度特殊性和多样性的产品，适当的保养是必不可少的。有没有进行保养，对电梯的使用寿命具有很大的影响。
电梯回收管理主要包括二手电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的安全管理主要包括：二手电梯使用安全教育、安全措施，二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的安全管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危，所以二手电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括：规范二手电梯的日常管理工作，以保证二手电梯设备的正常运行。
二手电梯设备的维修管理是规范二手电梯的维护保养工作，使二手电梯各项性能指标达标，消除二手电梯的故障隐患，以减少运行费用。
二手电梯回收那些又是报废的？
一般地，判定报废的参考条件：
1、因电气、机械部件的严重缺损而有可能或已经造成人身伤亡事故的；
2、电气、机械设备已十分成陈旧，已进行大修3次以上，再无大修价值的；
3、电梯的使用年限已超过15年以上，且无大修价值的；
4、电梯产品已严重不符合安全使用条件、技术标准和“电梯制造与安装安全规范”(GB7588)的；
5、电梯主曳引传动机构采用不可靠保护(或无保护)装置的正齿轮、卷扬式、齿条式传动装置的；
6、金属结构严重变形、腐蚀，安全保护装置无法修复或更换成新型的，既无安全运行保证的；
7、使用效率低、耗能大、运行噪声严重而无法改善的；
8、经特种设备安全监察部门组织有关电梯专业技术人员进行安全可靠性评价鉴定而无大修、使用价值；
9、由于建筑物严重倾斜或沉降而导致电梯设备运行倾斜大于15°的；
10、电梯设备经火灾烧伤严重或电气设备经水浸泡时间过长而无法处理修复的；
11、设备陈旧、功能不全、性能差，经客户提出需予以更新换代的。