房产模型制作的流程大体主要有以下这些过程。准备阶段：对于客户的要求首先要研究透，只有这样，才能在制作中更具有针对性，不至于最后完工的时候不符合客户的要求，否则话，很可能造成功亏一篑的局面。设计制作：这是一个中心的过程，通过设计制作达到目标上的要求。根据要求设计部设计符合要求的产品模型，利用这个模型根据具体的案例去实施的进行修改和增补，这样在制作的工艺上就会打上一个高高的效率。
房子模型制作是整个楼盘的缩影，所以在该沙盘模型制作上需要对项目信息进行一定的剖析，充分的了解的房地产开发上的营销策略，我们公司对房地产开发商需要展示的项目进行一定的了解对展厅的风格、项目营销策略、布展详情都进行一定的了解，随后我们公司专业的客服人员将根据开发商的进行策略进行选材、推荐展示功能、对沙盘的底座提出一些制作建议等。让项目沙盘模型充分的发挥其展示作用。我们公司抱着对模型的展示效果负责的态度，对模型的制作、选材及展示方面一丝不苟，将模型展示效果达到。
空间模型和体块模型呈现的效果很类似，但是两者的出发点不同。建筑模型制作的体块模型是用于展现建筑本身与周边环境的关系，而空间模型则侧重于方案设计概念的表达，基于设计空间的探讨，包含了对建筑内部空间的组织形式，建筑呈现的质感、形体与构造之间关系。空间模型相较于体块模型能够呈现的内容更多，更细致。空间模型同样多使用于设计初期，用于对不同设计思路的检验和调整，所以同样也需要多方案进行对比。
由于空间模型体现的内容更加细致，故空间模型制作使用的材料更加多样化，更能体现建筑质感，通常使用的材料包含PVC、亚克力等材料的线形材料和片状材料。材料的加工一般是寻找专业的材料加工公司进行不同模块的拼接材料的定做，制作简单，只需要手工拼接，制作周期短，但是成本较高；手工制作难度较大，制作周期较长。选用的不同材料以及材料的上色通常由设计表达的空间氛围和建筑质感来决定。