陕西中创防水工程有限公司

西安厂房屋面漏水

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随着经济不断发展，建筑防水行业成为一个庞大市场，而我国作为制造业大国，生产是主要发展经济来源支撑

，厂房建造工程也视为企业的重要技术。虽然钢结构厂房优点很多，但有些生产技术、施工工艺上的问题还没

有很好解决，因此，在厂房的建设和使用过程中，仍然存在一些不尽人意的方面，如厂房漏水问题就是钢结构

厂房工程一大质量通病，如何解决厂房屋面渗漏问题至关重要。

目前我国大部分钢结构彩钢板屋面漏水现象较为严重！漏水主要集中在：垂直搭接、水平搭接、屋脊、采光瓦

四周、风机四周、烟囱管道四周、屋面螺钉、水槽（天沟）、女儿墙接缝处等部位。为防止雨季到来造成屋顶

漏雨，记者访问了谊赛房屋快修的装修工程师，他告诉我们， 想要做好厂房屋面防水，首先我们需要了解一

下天沟和檐沟漏水的原因：

因天沟和檐沟的结构变形、温差变化，不能与屋面结构层的变形同步、所以容易产生裂缝，有的防水构造设计

不合理或施工管理不善，如天沟内的排水坡度小，小落孔的周围5cm内，没有按规定抹成杯形的洼坑；有的水

落口杯是后安装，则高出沟底，周围的水徘不出去，造成沟内积水；水落口杯与基层接触处的孔隙，没有用细

石混凝土灌筑密实，也没有留嵌填密封材料的凹槽，雨水沿水落口的外壁漏水；有的水落孔小，常有堵塞现象

，天沟中的雨水排不出去而造成溢水流向室内。

为防止渗漏，要严格规定把天沟、檐沟的防水层施工好，屋面排水设计应该有相应的坡度，保证落水管充足，

并且要将防漏和排水的二者结合起来起作用，尽快的排走降落在屋面的雨水，防治积水。对于混凝土厂房来说

，需要考虑的还是防水效果和卷材的耐久。值得一提的是，自粘高分子卷材对来自混凝土的碱水有很好的抵抗

性，还不受生活垃圾及生物侵害，防霉，耐腐蚀。当然，尽量还是要搭配专业的施工团队进行防水处理，“三

分材料，七分施工”嘛。

目前，在我国在彩钢瓦厂房行业使用的屋面防水材料与以前相比虽然在技术上有所改进，质量上有所提高，但

防水性能仍然不符合屋面防水彩钢瓦厂房的标准要求，这些材料在低温情况下容易脆裂，在高温情况下又容易

融化，抗水能力非常差，其使用寿命也非常的短。因此在做厂房维修时尽量采用质量较好的防水材料防水材料

有很多，如聚酯胎改性沥青卷材、矿物粒面、三元乙丙片材或沥青油毡等。由于我们的建筑地面长时间都是处

于湿润的环境，日夜的温差也是较大的题目，因此处理防水题目也不轻易，一般都需要采用刚柔结合的多道设

防，除使用刚性防水添加剂外，还应该选用耐侵蚀性好的、使用寿命长的柔性建筑材料。

房屋漏水不仅影响我们自己的生活，还会对楼下邻居造成影响，引发邻里纠纷，给我们的生活带来很多烦恼。

尤其是厂房漏水，还有可能造成巨大经济损失。一旦发现漏水，应及时修理，千万别大意啦！