企业找产业园厂房好还是传统厂房好？租赁传统厂房不稳定，企业搬迁费时费力；买地自建周期长、手续繁琐、成本高等。入驻产业园，既能满足企业生产需求，降低企业租赁成本，又能享受产业园带来的优惠政策。
与此同时，许多企业在发展过程中会遇到这些问题：资源链瓶颈、进一步扩大市场困难、上下游企业沟通成本升高、持续创意创新能力跟不上、高素质人才难求更难留！
这些问题让许多企业家意识到产业的专业化、集中化是未来企业发展的一个大趋势。因此：企业找产业园厂房不是，而是必选！
一个工厂需要不需要办环评，以及环评是报告书还是报告表是根据国家环保部的《建设项目环境影响评价分类管理名录》所规定的来的。
开办工厂需要做环评吗，对于企业来说，需要做环评的主要分为三种情况：
一是新成立企业时，要根据企业的性质来确定是否需要做环评，做什么类型的环评;
二是企业有新改扩建项目需要在发改委等部门办理手续时，需要环保的前置审批;
三是企业在上市等之前，要取得环保的守法证明，也需要做环评。
租厂房要交什么税?
1、如果你是厂房租赁方，不用交税。
2、若果你是厂房出租方，则需要交税。厂房出租方分为个人和企业，俩者需要交的税是不一样的。
3、房屋租赁税包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和所得税。
工厂用地选址应考虑的因素
1、厂址选择在市区：此类工厂适合技术、资金密集型，用地面积小，无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。优点是：交通非常便利，信息灵通，引进人才容易，运输费用底等。缺点是：用地成本、劳动力成本较高，限制条件较多，且易因城市规划等原因而迁。
2、厂址选择在郊区：此类厂址适用性最强，具有闹市区厂址的各种优势，还适合劳动密集型企业，且用地成本、劳动力成本也较低，限制条件相对较少，是一种理想的工厂选址。
3、厂址选择在乡下：此类厂址有多种情况，有离城市、码头、火车站，也有公路、供水、供电好坏，应区别分析。此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。优点是：用地成本很低，劳动力成本也较低，离原材料产近，工人素质要求不高，容易招工。缺点也较多：销售运输成本大、信息量小，交通条件跟不上，经常停水停电等。