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精神堡垒的特性就是其在现实生活中的意义或初衷。精神堡垒的产生是雕塑和标识的结晶，标识属于设计范畴，而雕塑属于艺术范畴，由此精神堡垒就先天具备了功能识别性、品牌展示性、艺术审美性的特点，此外在精神堡垒的规划上注重位置选择，设计上注重用空间来聚人气的目的，使得精神堡垒具有了“聚气性”。以下分别从功能识别性、品牌展示性、艺术审美性和聚气性展开探讨。

精神堡垒的特征：

1、精神堡垒在整个标识系统中起着不可替代的作用

精神堡垒是标识导视系统中的单一产品。精神堡垒是楼盘或项目的精神集中体现，是一种很特别的独立代言形式。精神堡垒不管是设计风格还是精神堡垒上面的内容都赋予了丰富的文化内涵，让人只需一眼就能读懂它的内涵，并感受它气息，也正因为如此，精神堡垒在整个标识系统中起着不可替代的作用。

2、精神堡垒具有提升楼盘或项目品牌价值的作用

精神堡垒是整个楼盘或项目精神和品牌意义的浓缩，能够明确表现楼盘或项目的定位和核心价值。因此地产精神堡垒选材考究，体量巨大，视觉效果震撼，良好的精神堡垒能给人心理上的震撼。高品质的精神堡垒能够有效提升地产楼盘档次，提升地产企业品牌价值。

3、精神堡垒具有鲜明的导向功

能我们日常能够看到，精神堡垒多安装在地产周边道路交叉扣，这就像一个高大的坐标，能给路过的人们明确的方向导视，因此可以说，精神堡垒除了传递信息的功能外，还具有项目的导视和引领的作用。由于其高大的特点，精神堡垒的导向功能能够辐射很广的范围。

4、精神堡垒的性

精神堡垒既是一种大型户外标识，也是完美的艺术品。加之精神堡垒属于定制产品，具有其性。每个精神堡垒都是经过设计的手精心打造的，灌注了的设计理念，成为整个楼盘或项目标识系统中的时尚风向标。

精神堡垒需要设计师合理利用色彩、文字、图案、符号等多种元素来实现视觉上的震撼，成功吸引人们的视线。当然，体量巨大的精神堡垒本身就能形成视觉上的强烈刺激。但是精神堡垒体量过于庞大会占用大量的空间，这对寸土寸金的城市繁华区域来说是一种空间资源浪费。把控好精神堡垒的体量，也是需要特别注意的。

地产精神堡垒是传递以人们关于房地产企业文化精神形象的这样一种特殊的载体。房地产企业一般要表现出其大气之势，那么其精神堡垒的气质也需要与其相似。通常，我们在一座楼盘的销售中心处附近可以看到，精神堡垒一般放置在较为醒目的区域，它的高度一般在8到12米之间，成立柱式的形态展现，高高耸立。