近年来，各行各业在营销方面不断的做出努力，但是，由于模型立体感不强，给销售带来一定影响。作为热销的房地产更是如此，有房地产企业负责人表示，由于模型做的不够好，导致前期营销出现差错，很多业主期待看到更直观的模型，可是，宣传过程中没有该类模型就给营销带来一定的阻碍。
建筑模型制作基础
从理论到实际，想要学会制作建筑模型就先要了解建筑模型制作基础：
1、软件的操作基础
3dmax基本界面和基础命令，熟悉对界面的设置、快捷键的编辑，其中当然包括基本的安装和使用
2、建筑外观模型制作
辅助线的意义、实力的操作、简单的编辑命令，分析辅助线的画法，学习如何根据辅助线制作（编辑和使用）
3、地形制作
通过实地考察对地形进行分类和了解各类基本元素，能够完成十字路口的制作；景观地形需要的基本构成和一般尺寸；地形高低差异的制作顺序和制作思路；坡地的一般制作方法等
4、图片建模
根据图片、照片制作模型：如何根据图片估测尺寸；如何根据体块调整相机；学习细节操作
5、格式
由SketchUp犀牛等软件导出为可以导入max的格式如3ds. obj. fbx.等等
导入后再3dmax进行必要的调整：省面、重做、分材质等
而在这类的沙盘模型中，数字式的模型又是更好知足了我们现在施工流动的需要，那么实际来说，这类的沙盘模型到底具有哪些方面的实际上风呢?
第一是数字沙盘模型在整体的展示内容的全面性上。既然是用于我们的实际施工设计方案规划需要的，那么我们天然是需要相关的模型设备能够越全面的展示相关的工程信息越好的。所以对于数字沙盘模型所具有的这一上风功能来说，它是能够为我们提供更为可靠的施工效果需要的，从而就能够在更大程度上匡助我们进行施工方案的完善。
第二是数字沙盘模型所具有的精确展示效果。在有了更加广泛的展示面的同时，我们也是但愿这些数字沙盘模型能够带给我们更加精确可靠的展示效果的，这样才能够让我们的规划完善工作进行得更加顺利。
建筑模型制作流程：
制作前期策划
根据甲方提供的平面图、立面图、效果图及模型要求，制定模型制作风格。
模型报价预算
预算员根据、模型比例大小、材料工艺及图纸深度确定模型收费、签订制作服务订单。
制作组织会审
技术人员将核对分析图纸，确定模型材质、处理工艺、制作工期及效果要求。
制作完工检验
质检部经理及项目负责人对照图纸，进行细部检查和调整。
模型安装调试
模型服务人员在模型展示地现场调试安装清洁，达到甲方满意后离开。