平屋面主要有以下一些结构形式：
1.多层住宅楼：一般为5~7层砖混结构，预制圆孔板或现浇平屋面，造价较低，量大面广。
2.高层建筑：多为框架、框架一剪力墙、筒体等结构形式，现浇屋面板，屋面面积相对不大但变形较大，主要用作住宅、办公楼或商业旅游业设施。
3.工业厂房：多为单层工业框、排架结构、大型屋面板。屋面因跨度较大和受外力影响而变形较大。
4.大型公共建筑：跨度大，空间大，结构形式和受力复杂、变形大，如火车站、纪念馆等。
渗漏综合分析
在现场调查的基础上，对所涉及的问题进行认真分析，确定维修范围及具体治理措施。
这一步骤包括：
1.渗漏水治理方式根据检测结果来确定是局部修补还是全面翻修，修补范围的大小，以及采取哪种施工方法。
2.对防水层耐久性的要求如何，考虑治理维修用防水材料的性能指标能否满足要求。
3.若基层出现裂缝、错动，应采取哪样的增强方式。
4.对施工环境的考虑，主要是施工材料的运输、储放等。由于许多防水材料及与之配套的胶粘剂、溶剂等属于易燃物，要特别注意消防措施。
5.渗漏水治理的费用。一般情况下，由于原屋面防水层与治理维修所用材料及其性能和施工方法的不同，加上工程量的增加(如原屋面的铲除，渣土的外运等)，使得治理渗漏的费用高于新建工程的费用。因此，要将治理修复工程的费用与保证年限、耐久性以及使用功能等几个方面进行综合评估，以确定费用开支。
确定治理维修方案通过上述调研分析后，制定屋面渗漏水治理的详细方案，包括施工计划和维修治理方案。治理维修要根据建筑物的等级，选用与原防水层材性相适应的材料和施工工艺，需注意以下几点：
1.要施工方便、保证质量。
2.要采取工艺技术简单，便于操作的施工方法，尽量减少设备和机具。
3.选用的修补治理材料要与原防水层材料相容，不但要使二者粘合牢固，而且不能发生腐蚀。
4.在屋面基层较为复杂的条件下，要尽量采用随意性强的材料(如涂料、无定型密封材料等)。
5.要注意屋面坡度的选择和防水层收头的处理。
屋面施工顺序一般是：验收屋顶结构层→清理基层→配制水泥粘合剂→做找平层→做附加层→基层施工→保护层→养护。
如果先做保温再做防水，那就叫正置式屋面；如果先做防水再做保温，就叫倒置式屋面。而具体的施工方法，根据材料的不同，也会不一样。
一般屋面做法都是正置式。这是因为像一般的保温材料比如珍珠岩、EPS和陶粒混凝土等材料吸水率过大，但如果保温材料一旦吸水就起不到应有的作用。所以把防水层做在保温层的上面，防止水分渗入影响到保温层，保持保温层的干燥。
这种做法在农村比较常见，因为对保温材料的要求较低，所以造价也更低。但这样施工使用寿命较短，易引发屋面漏水。
倒置式屋面则相反。所以保温层必须采用吸水率低、憎水性好、容重轻的保温材料，对于保温材料的要求很高，自然造价也更高。这种施工方法对于正置法来说，防水层不会出现热胀冷缩的现象，延长了防水层的使用寿命。再一个，保温层对防水层能提供一层物理性保护，防止其受到外力破坏，能达到更好的防水保温效果。