针对性
从这看来象这种内容繁多的广告刊登在其它的媒介物上．不易达到全面、详实的效果和定向宣传的目的。宣传折页却是以一个完整的宣传形式．针对销售季节或流行期，针对有关企业和人员，针对展销会、洽谈会，针对购买货物的消费者进行邮寄、分发、赠送．以扩大企业、商品的知名度．推售产品和加强购买者对商品了解．强化了广告的效用。
开本宣传折页的开本，有32开、24开、16开、8开等，还有采用长条开本和经折叠后形成新的形式。开本大的用于张贴，开本小的利于邮寄，携带。C．折叠折叠方法主要采用“平行折”和“垂直折”两种，并由此能折出多种形式。样本运用“垂直折”，而单页的宣传折页片则两种都可采用。“平行折”即每一次折叠都以平行的方向去折，如一张六个页数的折纸，将一张纸分为三份，左右两边在一面向内折入，称之为“折荷包”，左边向内折、右边向反面折，则称为“折风琴”，六_页以上的风琴式折法，称为“反复折”也是一种常见的折法
内容
宣传折页就不能像宣传单页那样只有文字没有图片，而且，宣传折页上面的图片应占有比较大的比例，这个比例应当控制在60%到70% ，因为当消费者打开折页的时候，关注的重点是图片，而对文字却很少顾及到。在文字的说明上应当有一个良好的标题，换句话说，折页的内容应当能吸引消费者读下去。
DM形式有广义和狭义之分，广义上包括广告单页，如大家熟悉的街头巷尾、商场超市散布的传单，肯德基、麦当劳的优惠卷亦能包括其中；
狭义
的仅指装定成册的集纳型广告宣传画册，页数在20多页至200多页不等，如金华的《映—时尚生活志》页数仅为28页，而济南的《精品广告》则有100多页。
1、受地区法律限制 DM广告杂志标价不能出售，不能收取订户发行费，只能免费赠送；
2、DM广告需有工商局批准的广告刊号才能刊登广告；
3、可以和邮电局的DM专送合作。
美国直邮及直销协会（ DM/MA ）对 DM 的定义如下： " 对广告主所选定的对象，将印就的印刷品，用邮寄的方法传达广告主所要传达的信息的一种手段。 "