于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。

切割拆除：对支持梁举行支持，利用切割要领对梁体举行切割分块，利用吊机吊到基坑边破裂或运到指定所在再举行破裂接纳钢筋。利用切割拆除的范围在于基坑周边能摆放大型吊机。长处是施工速率很快、利用赶工期的项目、能摆放大型吊机的环境下造价相对较低；缺点是对园地要求较高（需有摆放吊机的位置）、运输困难用度高（如不克不及现场堆放及破裂）。

切割及静态破裂联合拆除：对付基坑局部能摆放大型吊机而又有局部有范围性的，可以接纳机器切割和静态破裂同时施工的要领，该要领可以限度包管施工工期，同时对切割及破裂班组职员数目要求相对较低。

腰梁拆除：腰梁拆除一样通常发起利用静态破裂要领拆除，因腰梁一侧与一连墙毗连，如利用切割要领施工用度会很高。

进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有的放置场所。

人工拆除施工应从上至下，逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应封闭。

人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。

拆除建筑的围栏、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。