房屋拆除的时候应该注意什么问题?

一、拆除应当自上而下对称顺序进行,不得数层同时拆除。当拆除一部分时,先应采取加固或稳定措施,防止另一部分倒塌。

二、因特殊情况须采用推倒法拆除的,应遵照《建筑安装工程技术规程》的要求,并须符合下列条件:

(一)砍切墙根的深度不超过墙厚度的三分之一,1墙的厚度小于两块半砖时,不得进行掏掘;

(二)在掏掘时,须采取有效措施支撑住墙体;

(三)推倒前,应发出信息,待人员避到区域后方可进行。

需拆除工程范围内的电线、电缆、煤气管道、上下水道、供热管线等设施,应当报有关单位,并按有关操作规程作业。

拆除工程施工现场,应当设置标志及专职监护人,并在周围设置围栏,夜间应红灯示警;在高处进行拆除时应先设置溜放槽,较大或沉重的材料应用吊绳或起重机吊下,禁止向下抛掷。

爆破拆除,按其它有关规定执行。

房屋拆除应当符合环保要求,拆除废料须堆放整齐,建筑垃圾按规定清运,不得在施工现场焚烧。

承担拆除工程的施工单位,应为其从事拆除作业的人员办理人身意外伤害保险,并应将投保证明及拆除作业人员名册报市房屋拆除管理室。

拆除工程开工前，应根据工程特点、构造情况、工程量等编制施工组织设计或专项施工方案，应经技术负责人和总监理工程师签字批准后实施。施工过程中如需变更，应经原审批准方可实施。

在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。

当日拆除施工结束后，所有机械设备应远离被拆除建筑。施工期间的临时设施应与被拆除建筑保持距离。

从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行培训；考试合格后方可上岗作业。

拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面技术交底。

做好拆除作业前的准备工作

1.拆除作业施工企业必须先编制施工组织设计。《建筑法》规定：“对专业性较强的工程项目，应编制施工组织设计，并采取技术措施。”施工组织设计必须制定组织有序的施工顺序和针对性强的技术措施。在施工过程中，如果必须改变施工方法，调整施工顺序，必须先修改、补充施工组织设计。

2.拆除工程在施工前，施工人员必须经专业培训，考试合格，才允许上岗作业。同时应对施工人员做好教育，组织工作人员学习操作规程，熟悉被拆除建筑物（或构筑物）的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。工地负责人要根据施工组织设计和技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

3.拆除工程在施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围应设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。