模型设计是利用模型充分展示设计区域内有关设施的之间的关系，可以进行多个方案的对比，能让方案更好。现在的模型设计是有专业的软件进行模型设计。不是像之前需要人手动的架构模型，这样比较麻烦，而且很难携带。模型设计是需要自己去实际场所进行考察，按照考察进行设计。这样不管是后期修建还是前期的讨论都很方便。能一清二楚的看懂这些建筑之间的联系。模型设计现在大多都是用在建筑行业上的。模型设计和建模是不同，不要把二者混为一谈。
模型设计是主要指建筑上对整个建筑区域的结构的架构，一般是用在建筑领域。但建模就不同了。建模是指建立模型，为了理解事物而对事物做出的一种抽象解释。建模是研究系统的前提和重要手段。建模在很多领域都有应用，数学上，对建立描述过程的性能的数学模型称作建模。使用计算机或者数学方法描述物体和他们之间的关系。研发应用程序也要用到建模。由此可以看出建模和模型设计是两种截然不同的事物。
户型表现：户型的外墙应当采用有机玻璃，这样参观者可以很清楚的看到到户型内容的设计，里面采用实体隔断的方式，门洞处仅设置门框即可，这样能更好的展示户型的空间感。容易犯错的是外墙采用实体，这样对模型的展示是不利的，还有的认为要体现的更细一点所以把门也一起安装上去，本身模型的整个空间就是不很大，如果把门安装上去就会显得很拥挤，反而对展示效果有不得的作用。
楼盘的沙盘模型怎样做看起来更加高大上？
它是表现楼盘大的地理环境的。而我们的所有楼盘并不都具有理想的地理位置，广州沙盘模型公司的模型都是按比例制作的，如果我们的楼盘远离大的服务社区，这就要我们选择比例尺度较大的模型，正常的1：50、1：100即可以表现区域环境，这时你可选择1:2000甚至更小的比例，而模型的盘面大小是同样的。那么，这时在你的模型上原来没有的就都有了，并且一切仍然是真实的。当然，也有十分夸张的做法，即把你需要的陪衬内容不按比例，强硬地拉入你的楼盘范围，甚至把周边不是花园的地方做成花园景地。这种做法可能会有效果，但也有可能带来销售后的麻烦。除此之外，区域模型可以在色彩以及表现手法上来突出你的楼盘。这是绝对必须的，甚至可以将你的楼盘高度适当加高，这都是合理和有效的表现手段。再就是用文字在模型中标出对你有利的社区服务设施、道路名称，以增强客户对模型形象的识别能力。