拆除爆破是一门跨学科的工程技术，它需要对爆炸力学、材料力学、结构力学和断裂力学等工程学科有深入了解，在设计施工中要同时考虑各学科的特点，拆除爆破必须要达到五项基本技术要素：
一是控制用量。拆除爆破一般在城市复杂环境中进行，释放的多余能量往往会对周围环境造成有害影响。因此，拆除爆破尽可能少用，将其能量集中于结构失稳，而充分利用剪切和挤压冲击力，使建（构）筑结构解体。
二是控制爆破界限。拆除爆破必须视具体工程要求进行设计与施工，例如对于需要部分保留、部分拆除的建筑物，则需要严格控制爆破的边界，既要达到拆除目的，同时义要确保被保留部分不受影响。
三是控制倒塌方向。拆除爆破一般环境比较复杂，周围空间有限，特别是对于高层建（构）筑物，如烟囱、水塔等，往往只能有一个方向的夺地可供倾倒。这就要求定向非常准确，因为发生侧偏或反向都将造成严重事故，因此准确定向是拆除爆破成功的前提。
四是控制堆渣范围。随着拆除建（构）筑物越来越高，体量越来越大，爆体后碎渣的堆积范围远大于建（构）筑物原先的占地面积，另外，高层建筑爆破后，重力作用下的挤压冲击力很大，其触地后的碎渣具有很大的能量，爆体后渣堆超出允许范围，将导致周边被保护的建（构）筑物、设施的严重破坏。
五是有害效应控制。上述关键技术要素，并非每一项拆除爆破都会碰到。要依据爆破的对象、环境、外部条件和保护要求逐一针对性地解决，但爆破本身对环境产生的影响，也称为“爆破的负效应”，即爆破产生的振动、飞石、噪声、冲击波和粉尘，以及建（构）筑物解体时的触地振动，却是每一个工程都会遇到的，必须加以严格控制。