开发商应提交材料：

（1）申请书；

（2）企业营业执照；

（3）用地证明文件或搜索者土地使用权证；

（4）建设用地规划许可证；

（5）建设工程规划许可证；

（6）施工许可证；

（7）房屋竣工验收资料