下花园四方馆
售楼中心营销负责人：沈经理
项目名称：四方馆28分钟下花园高铁对面四方馆直达北京西直门可换乘13/2/4号通达大北京城
上班在北京，运动上崇礼，生活下花园，下花园一直被称为京津冀的天然氧吧——华北之肺！养生养老必选之地！
项目地址：
河北张家口市下花园区，
高铁站对面（一路之隔），
碧桂园中心位置（核心位置）
开发商：中旅文化
开盘时间：预计2017年10份
交房日期：未定
产权年限：70年（不限购）
层高：3.0米
交付标准：毛坯
绿化率：30%
容积率：2.8
车位：1：1
首付比例:30%
水电费：民水民电天然气
供暖方式：市政集中供暖
供暖时间：11月1日至次年4月1日
户型（瞰景洋房）：
两居～84平米，两室两厅一卫；
三居～92-109-122-137平米，三室两厅两卫
均价：预计单价11000元/㎡左右
售价：80万-120万左右
项目卖点简介：
高速：距离京藏高速下花园出口仅300米；
高铁：项目距离京张高铁下花园站仅200米，27分钟快速到达北京西直门（可直接换成地铁13/2/4号线），每天有99班列车通过下花园站（平均10分钟/次），四方馆就是高铁候车室。
公交：899直达朱辛庄8号线地铁站！
项目价值：
区域价值：京津冀协同发展重要战略据点，奥运会战略发展区域，价值洼地即将井喷～高铁下花园站对面，与亚洲第二大免税店——四方馆融为一体，
便利交通：5分钟到达京藏高速入口，6分钟到达下花园高铁站，京津冀畅通无阻！
地块价值：新城核心商务圈，成熟配套，卖一套少一套的绝版地段！
成熟配套：2公里辐射区域，区政府，县医院，中心商业区，学校一应俱全！
园区环境:依山傍水，年平均气温7-10℃，天然大氧吧，全年无霾，生态宜居之典范！
好消息!四方馆项目即将在张家口下花园区建立，并携免税购物体验中心、酒店式公寓、智能住宅等前沿业态前来，打造建筑面积约139642平方米的城市综合体，项目目前处于待售状态，一旦建成将缔造出高铁时代产业革新的中国地标。
配套信息 交通状况
899路下花园站下车，步行10米 轨交：京张高铁下花园北站(预计2019年底通车)直线距离240m;京张铁路 自驾：出京藏高速下花园出口向东南直行500米、京新高速、张涿高速
项目配套
幼儿园：下花园区幼儿园
中小学：下花园区后堡小学、下花园区小学、下花园区中学
综合商场：新园商场、新合作乐家购物中心、步行商业街、超市发、酒吧、餐饮
银行：建行、农行 、中国邮政储蓄银行、中行、张家口银行、工行
邮局：中国邮政
其他：下花园火车站、公交站、下花园高铁站(2019年竣工)、泛海蓝鲸酒店、加油站
小区内部配套：信报箱、快递柜、商业街、垃圾回收点、消防设施
占地面积：44781平方米
建筑面积：139642平方米
绿化率：30%
停车位：住宅机动车位701
免税店为何选址张家得益于交通带来的区位优势!
下花园区目前有京包铁路、京藏高速、京新高速、110国道及省道下广线、龙揣线过境，道路四通八达，交通优势十分突出。京张联合申冬奥成功后，下花园区树立交通先行理念，加快构建以县级以上公路为基础的七横三纵一环交通路网格局。
随着京张高速铁路全面开工建设，新建崇礼铁路下花园北站至太子城站段初步设计获批，作为崇礼奥运支线的起点，下花园区的交通优势将更加凸显，京西北重要的交通枢纽地位将进一步巩固。
目前北京的诸多资金已在下花园及张家口兴建观光、休闲、度假、疗养基地，打造北京“后花园”，成为北京市民休闲游览的好去处，下花园的全域旅游战略效果将逐渐显现。
此外下花园区还有7个特色小镇!
1、国家绿色能源示范小镇
2、蓝城小镇 桃李春风小镇
3、北京北-花园冰雪小镇
4、花园河谷 洋河湿地创意小镇
5、国家绿色能源示范小镇
6、蝶恋花文旅小镇
7、京北高铁文博小镇下花园?