外墙瓷砖空鼓的隐患及危害，首先是影响美观。一般墙面空鼓的地方，都会造成粉刷层出现裂缝，如同脸上的，十分刺目。

然后是影响使用效果，失去围护和装饰的作用，并且存在严重的隐患。空鼓面积大的地方，时间久了，由于重力原因就会脱落，小的损失是砸坏地砖、地面家具，如果万一下面正好有人，那就严重了。

空鼓还会对后期装修产生影响，空鼓产生危害一般经过两个过程：首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂，经过一段时期，空鼓部位一旦受力，裂开的粉刷层就会脱落。

其次是空鼓、裂缝发生在窗台、阳台等与外界面直接接触的地方，开裂后必然会造成渗水，不但会降低对墙体的保护作用，而且影响装饰效果。如果墙面空鼓情况严重，危害性就会更大。

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不如安置房的商品房，福州台江区某小区地段很好，在相同地段等级的小区中二手房价却不是很高，这就是原因之一。交房不过12年，90%的楼的外墙都出现问题，以如此的建筑质量，这个小区的二手房价格是应该再往下压一压了。动用维修资金进行维修需要漫长的审批过程，在这段时间内头上等于悬着不，请走过路过的朋友们也需要注意，见到危险提示应绕行。

外墙瓷砖墙面空鼓处理方法

抹灰空鼓和裂缝问题的防治措施：A、几层表面的污垢必须清除干净。不同基层材料相交处必须使用钢丝网，每边搭接长度为不小于100mm。B、抹灰前对凹凸不平的墙面必须剃凿平整，孔洞或凹陷处必须用1：3水泥砂浆浇水润湿堵严分层抹平。C、基层太滑时，应凿毛或刷一道界面剂。D、对于轻质隔墙，如GRC板、加气混凝土条板、石膏珍珠岩空气条板、各种砌块(轻质空心砌块)等，必须铺设一条钢丝网片，再粉水泥砂浆。基层墙面应提前浇水，要浇透浇匀。外墙必须按照设计要求做分格条。抹灰用得砂浆必须是有良好的和易性。水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆不能前后覆盖或混合抹涂。分层抹灰的水泥砂浆墙面，底层抹灰砂浆的强度不能低于中层，中层抹灰砂浆强度不能低于面层。当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度总厚度超过35mm时应在基层每隔一定间距以钉缠上麻绳的钉子等措施再进行粉刷。抹灰未收水前不得搓压。产生空鼓、裂缝部位应用割刀割除范围，再剔除，然后重新抹灰。