中央空调是否存在以下的问题和现象：
* 制冷效果一年不如一年，空调效果不理想；
* 制冷量下降,耗电量上升，运行费用增高；
* 冷却塔有菌藻和水垢生成，堵塞冷凝器管路；
* 密闭式冷媒水水质呈黄色或黑色而且沉淀物严重；
* 机组管路设备腐蚀严重；
* 机组设备事故和故障增多，经常故障报警；
* 主机运行不正常，出现高低压保护停机；
* 机组冷媒水进出水的温差低于2℃。冷量释放不出去，空调换热效果差；
* 机组冷媒水温度降不下来，达不到机组设定温度，空调效果差；
* 机组冷媒水温度能够达到7～8℃，但是空调效果还是不好；
* 中央空调风冷机组铝翅片粘上灰尘，空调散热效果不好；*
* 风机盘管内水垢附在管壁上，堵塞过滤器，使流量和换热效果都下降；
* 有的房间空调效果好，有的房间空调效果不好；
* 有的房间空调风量大，但是室内温度高，没有冷气；
* 风机盘管和风叶结满灰尘，出风口风量变小，送风效果差；
* 中央空调开的时候房间内有异样气味从出风口送出，空气品质不好；
* 出风口送出的空气受到污染，使室内人员引发疾病；
* 中央空调集水盘中凝结水溢漏出来，使屋顶漏水造成装潢受损；
* 新装中央空调系统刚运行不到一年，就产生上述有关问题，等等不良工况的出现，使中央空调不能正常运行。
您的中央空调如出现上述某项问题，一般非机械故障因素引起，应立即对中央空调系统做清洗、维保。